新西蘭的居住模式很特別，是它獨特的歷史、地理和文化慢慢融合出來的結果?，F在咱們看到的新西蘭居住圖景，既有田園般的愜意，也面臨著一些現代社會的挑戰(zhàn)。下面就從居住歷史、居住文化和居住特點三方面，跟大家好好聊聊新西蘭的居住情況。

一、居住歷史演變

新西蘭的居住史能清楚地分成四個關鍵階段，每個階段都給現在的居住風貌打下了深深的烙印。

1.古典毛利時期（約1300年 - 1840年） 

這時候毛利人的居住形式主要是“Pā”和“Kāinga”。 

- Pā：一般建在山頂、半島或者懸崖這些易守難攻的地方，是用來防御的聚居點。里面有復雜的防御設施，像壕溝、柵欄、瞭望臺，打仗的時候大家就躲在這里避險。從Pā能看出來毛利社會組織性很強，也很有工程智慧。

- Kāinga：就是普通的無設防村莊，大多在土地肥沃的地方、河口或者海邊，方便獲取食物，比如種kumara番薯、捕魚、采集野果。

當時的房屋（Whare）大多是矩形的，用木頭做框架，蘆葦當墻，茅草鋪屋頂。其中最重要的是雕刻精美的Whare Whakairo（會堂），它是部落的精神和文化中心。房屋的布局也很有講究，體現了Whakapapa（譜系）和部落歸屬感，而且都會朝著特定的神圣方向。

圖1古典毛利時期的Pā聚居點 

2. 歐洲殖民初期（1840年 - 1900年）

1840年《懷唐伊條約》簽訂后，很多歐洲定居者（主要是英國人）來到新西蘭。一開始，殖民公司規(guī)劃了一些城鎮(zhèn)，像基督城、達尼丁，這些城鎮(zhèn)的格局整整齊齊。在農村地區(qū)，就出現了一個個獨立的農莊。

這時候歐洲的建筑風格和材料也跟著傳了過來。 

- “Villa”別墅：維多利亞時代和愛德華時代風格的木制別墅成了城鎮(zhèn)住宅的主流，特點是天花板高、有挑檐、裝飾性欄桿和環(huán)繞式門廊。

-建筑材料：因為新西蘭地震多，而且木材資源豐富，所以木材成了最主要的建筑材料，這和歐洲常用的磚石結構很不一樣。只有奧克蘭、達尼丁等少數地方，紅磚建筑比較常見。

-農莊住宅：設計得簡單又實用，為了適應廣闊的土地，大多能做到自給自足。

圖2 歐洲殖民初期的Villa別墅 

3. 國家發(fā)展與郊區(qū)化（1900年 - 1970年）

二戰(zhàn)之后，新西蘭政府推出了“援助建房”政策，鼓勵家庭擁有帶花園的獨棟別墅。這就形成了“新西蘭夢”——“quarter-acre section”（大概1000平方米的土地），簡單說就是擁有一套帶大片草坪的獨立房子，還有車庫和燒烤區(qū)。

這個時期，“State House”（國有住宅）和Bungalow（平房）風格很流行，它們設計簡單、實用，很符合中產階級家庭的需求。郊區(qū)開始大規(guī)模擴張，尤其是奧克蘭，形成了住宅密度低、出門離不開汽車的居住模式。

圖3 “新西蘭夢”的獨棟別墅

4. 多元文化與現代化（1980年代至今）

這段時間，人口越來越多地往奧克蘭、惠靈頓等主要城市集中。土地越來越緊張，以前那種“quarter-acre dream”（1000平方米地塊的夢想）越來越難實現，聯(lián)排別墅和公寓開始多了起來，城市也朝著住宅更密集的方向發(fā)展。

同時，住房問題也越來越突出。移民多了、蓋房子成本漲了、土地供應又有限，這些因素加在一起，導致住房價格越來越高，普通人想買套房越來越難，特別是對年輕人影響很大。

建筑風格也變得更多樣了?，F在的建筑設計更看重節(jié)能、采光，還有和戶外空間的連接。而且移民帶來了不同的建筑審美和居住需求，讓新西蘭的居住風格更加豐富。

圖4 現代多元居住場景

二、居住文化  

新西蘭的居住文化，核心就是和自然環(huán)境走得近、喜歡自己動手做事（DIY），還有愛享受休閑的戶外生活。 

1. “戶外房間”理念

新西蘭氣候溫和，所以當地人把花園、露臺和deck（木質平臺）都當成家里的一部分。燒烤、朋友聚會、孩子玩耍，大多都在戶外進行?，F在新西蘭的房子，幾乎都裝著大大的玻璃推拉門，就是為了讓室內和室外的界限不那么明顯。

圖5 “戶外房間”理念體現

2. “DIY”與“#8號 fencing wire”精神

以前新西蘭離其他國家遠，物資也不夠豐富，慢慢就養(yǎng)成了自己動手做事的傳統(tǒng)。不管是修房子、打理花園，還是給房子加建一部分，很多人都喜歡自己來。這也體現了新西蘭人務實、愛琢磨、能靠自己解決問題的性格。

3. 休閑與非正式性

新西蘭整個社會氛圍都比較休閑隨意，這一點在居住文化上也能看出來。家就是用來放松、招待朋友的地方，不追求多奢華，也沒有那么多講究。朋友來家里，通常就是輕松地搞個“BBQ”（燒烤），或者大家“bring a plate”（每人帶一道菜）一起聚餐。

4. 社區(qū)感與“鄰里”

雖然家家戶戶住的都是獨立房子，但鄰里之間的感情還挺重要的。尤其是在小鎮(zhèn)和郊區(qū)，鄰居之間互相認識，會分享花園里種的菜、水果，在路上碰到也會聊聊天。很多小鎮(zhèn)里傳統(tǒng)的“社區(qū)禮堂”，現在還是舉辦活動的重要地方。

5. 多元文化融合

隨著亞裔、太平洋島裔等移民群體越來越多，新西蘭的居住文化和飲食習慣也變得更多元了。比如在奧克蘭，很多新建的房子會專門設計中式廚房，滿足大家爆炒做菜的需求。

三、居住特點

1. 以低層木結構建筑為主

-材料：木材是最主要的建筑材料，因為它抗震效果好、資源多，加工起來也方便。

-高度：除了城市中心，大部分住宅都是1到2層的。這是因為有歷史傳統(tǒng)，而且一直以來都傾向于低密度規(guī)劃，再加上考慮到抗震要求，所以房子大多不高。

2. 低人口密度與分散式布局

除了幾個主要城市的中心區(qū)域，新西蘭地廣人稀，房子分布得比較散。就算是奧克蘭這樣的大城市，也是“大餅式”向外擴張，所以想出門辦事、上班，基本都得開私家車。

3. 缺乏集中供暖

和北美、歐洲不一樣，新西蘭大部分房子沒有集中供暖系統(tǒng)。冬天取暖的方式有很多種，比如壁爐（現在很多是高效的熱泵或燃氣壁爐）、熱泵空調、電暖氣等。以前建的房子，保溫標準比較低，一到冬天就容易潮濕，保暖效果也不好。不過最近這些年，新建筑的標準提高了，強制要求用更好的保溫材料。

4. 鮮明的城鄉(xiāng)差異

-城市：面臨著房價高、住宅越來越密集、交通擁堵的問題，而且居住空間相對較小。

-鄉(xiāng)村：居住空間很大，主要是農莊和“生活方式街區(qū)”?，F在在鄉(xiāng)村，“生活方式區(qū)塊”很流行，就是住在1到5公頃的土地上，既不是傳統(tǒng)的農場，也不是郊區(qū)的住宅，可以養(yǎng)些小動物、弄個大花園，過著田園生活。

圖6 鄉(xiāng)村“生活方式區(qū)塊”

5. 獨特的“Bach”和“Crib”文化

這是新西蘭居住文化里特別有特色的一部分。 

- Bach（北島用語）/ Crib（南島用語）：指的是家庭擁有的度假屋，一般建在海邊、湖邊或者鄉(xiāng)下。最早的時候，這些度假屋很簡陋，只有最基本的生活設施，是大家逃離城市、享受自然和家庭時光的地方?，F在很多Bach已經變得現代化、豪華了，但它的核心精神沒變——簡單、休閑，能親近自然。

圖7 Bach/ Crib度假屋

總結

新西蘭的居住模式，就像一部發(fā)展演變史：從毛利人用來防御的村落，到歐洲殖民者向往的田園式住宅，再到現在多元文化融合的現代城市居住形態(tài)。它的核心特點能總結為這幾點：

-歷史層疊：毛利人古代的智慧和歐洲殖民時期留下的建筑、居住傳統(tǒng)相互交織。

-自然至上：不管是住宅設計，還是日常居住，都圍繞著戶外休閑生活展開，特別看重和自然的聯(lián)系。

-務實主義：房子多是木結構，大家愛自己動手解決居住相關的問題，居住氛圍也不講究繁瑣的規(guī)矩。

-理想與現實：以前大家都想擁有“新西蘭夢”里的獨棟別墅，但現在房價高、住宅越來越密集，這種理想正和現實產生碰撞。

-避世傳統(tǒng)：“Bach”文化就能看出來，新西蘭人特別渴望親近自然，享受寧靜的生活。 

其實想了解新西蘭的居住情況，不只是看房子長什么樣、是什么風格，更要了解新西蘭人的性格、當地的歷史發(fā)展，還有他們和這片土地相處的方式。